Nhận định, soi kèo Venezuela vs Peru, 7h00 ngày 26/3: Vì suất dự play

Tất nhiên, nói chuyện về bóng đá với Juanma Lillo có thể là một điều mệt mỏi vì theo kịp nhịp điệu của ông cũng giống như việc cố gắng ngăn cản Man Citycủa Pep Guardiola.

Tình bạn nảy sinh

Ngày 1/9/1996, Barcelona của HLV Bobby Robson, với "Người ngoài hành tinh" Ronaldo, Stoichkov và nhiều ngôi sao khác giành chiến thắng tranh cãi 4-2 trên sân đối thủ Oviedo, nhờ bàn thắng quyết định của Luis Enrique mà Pep Guardiola kiến tạo.

Pep mê mẩn lối chơi của đối thủ nên chủ động gõ cửa phòng thay đồ sân Carlos Tartiere. Ông nói rằng muốn gặp HLV đội chủ nhà.

Juanma Lillo, chính là HLV của Oviedo khi đó, đưa ra câu trả lời mà sau này trở thành một phần của huyền thoại: "Làm sao tôi có thể không muốn gặp tiền vệ xuất sắc nhất lịch sử!". Kể từ đó, Lillo và Guardiola đã hình thành một tình bạn tuyệt vời.

Sự nghiệp cầu thủ của Lillo chưa bao giờ được chơi chuyên nghiệp. Khi mới 20 tuổi, ông đã ngồi ghế huấn luyện ở đội bóng quê nhà Tolosa - khi ấy đang đá giải hạng 4 và cũng là nơi sinh của Xabi Alonso.

Năm 1995, nửa năm trước sinh nhật 29 và trước thời điểm gặp Pep một năm, Lillo trở thành huấn luyện viên trẻ nhất ra mắt La Liga. Kỷ lục  này vẫn còn tốn tại cho đến nay.

Ông làm nên điều kỳ diệu khi đưa Salamanca, đội bóng thuộc xứ Castilla y Leon, đi từ Segunda B lên Segunda, rồi tiến đến giải đấu mạnh nhất bóng đá Tây Ban Nha. Không ngôi sao, nhưng họ có những kết quả thần sầu.

Sự nghiệp không mong muốn

Lillo sớm trở thành huyền thoại và được những người phân tích chiến thuật đánh giá cao. Nhưng cuộc phiêu lưu của ông ở La Liga không kéo dài lâu.

Salamanca đưa ra quyết định sa thải Juanma bất chấp lá thư phản đối mà các cầu thủ cùng ký tên, cũng như phản ứng từ phía người hâm mộ.

Kể từ đó, thật kỳ lạ, ông không còn cuộc phiêu lưu kỳ diệu nào nữa. Ngay cả với Oviedo và gặp Pep Guardiola, người ta cũng nói rằng thứ bóng đáchính thống của Lillo đã bắt đầu suy yếu.

Cuối cùng, nhà cầm quân người xứ Basque như trở thành nô lệ cho các ý tưởng bóng đá mới. Ông thể hiện tính cách mạnh mẽ, đồng thời tạo ra bầu không khí ác cảm xung quanh mình. Họ gọi ông là kẻ tự phụ, kẻ biết tuốt.

Juanma Lillo, một người tốt bụng, bắt đầu cảm thấy thất vọng.

May mắn, Pep không nằm trong số những người ác cảm với Lillo. Họ duy trình tình bạn, lắng nghe lẫn nhau và tôn trọng nhau. Cả hai nói cùng một ngôn ngữ: chiến thuật bóng đá.

Năm 2003, ông trùm ngành quảng cáo Lluis Bassat tranh cử chức chủ tịch Barcelona và chọn Guardiola - khi đó chơi bóng tại Qatar - làm GĐTT. Pep đề xuất Lillo làm HLV. Tuy vậy, ý tưởng không thành vì Joan Laporta thắng cử.

Trong mùa giải cuối trước khi treo giày, 2005-06, Guardiola lựa chọn ký hợp đồng với Dorados của Mexico với lý do duy nhất: được làm việc dưới quyền huấn luyện của Lillo.

Cuộc gặp ở Man City

Khi Pep Guardiolabước vào sự nghiệp huấn luyện và chinh phục thế giới, Lillo đi khắp thế giới: Colombia, Nhật Bản, Trung Quốc (Thanh Đảo).

Cho đến mùa hè 2020, khi Mikel Arteta rời cương vị trợ lý ở Man City để dẫn Arsenal, Guardiola quyết định gọi cho người bạn của mình là Lillo.

Khi ấy, Lillo có hợp đồng với Qingdao Huanghai, đội vừa được ông đưa lên hạng Chinese Super League.

Tháng 3/2020, ông suy nghĩ có nên đi đến Bắc Kinh hay không, sau thời gian cách ly bắt buộc vì đại dịch căng thẳng. Lillo cư trú ở Alcala, tâm điểm Covid-19 của Tây Ban Nha và thế giới (xét trên tỷ lệ nhiễm và tử vong).

Không biết mình có nhiễm bệnh hay không và lo lắng cho gia đình, Juanma quyết định từ bỏ công việc ở Trung Quốc. Ngay sau đó là cái bắt tay với Pep.

Hai năm sau, ông đến Qatar dẫn Al-Sadd, thay thế Xavi trở về Barcelona. Trong trận chung kết Champions League gần đây, Lillo có mặt chứng kiến Man City thắng Inter để hoàn tất cú ăn 3, nhưng không có vai trò chính thức.

Mùa giải 2023-24 bắt đầu cũng là lúc Lillo lần thứ hai trở thành trợ lý cho Pep. Giờ đây, khi Guardiola phải phẫn thuật lưng, Juanma có cơ hội để thể hiện mình ở môi trường Premier League.

HLV Pep Guardiola phẫu thuật khẩn cấp

Nhà đất đang thế chấp ngân hàng vẫn có thể mua bán (Ảnh minh hoạ)

Những căn nhà, mảnh đất được thế chấp tại ngân hàng thường được rao bán với mức giá rẻ hơn so với mức giá nhà đất trên thị trường. Do vậy, nhu cầu trong thị trường này rất cao. Tuy nhiên, việc mua bán nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng mang lại khá nhiều rủi ro cho bên mua nếu không nắm rõ được các quy định của pháp luật về thế chấp, về trình tự thủ tục mua bán.

Để thực hiện việc mua bán nhà đất tại ngân hàng một cách an toàn, tránh các tranh chấp phát sinh xảy ra thì bên mua và bên bán cần thỏa thuận với ngân hàng, ký biên bản thỏa thuận 3 bên về việc thanh toán khoản tiền vay để rút giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Biên bản này sẽ làm rõ sự đồng ý của ngân hàng về việc mua bán trên, tiền mua nhà giữa bên bán và bên mua; tiền thanh toán trả nợ đã vay với ngân hàng của bên bán, xử lý vi phạm hợp đồng, xử lý tài sản (căn nhà thế chấp), khi giải chấp ai là người giữ sổ, xử lý thế nào khi có các tình huống phát sinh,…

Người mua có thể mở một tài khoản tại ngân hàng đang nhận thế chấp nhà đất mà họ định mua. Sau đó, tiến hành nộp tiền vào tài khoản trên trong một lần hoặc theo giai đoạn thanh toán đã thỏa thuận trong biên bản cam kết 3 bên.

Để tránh rủi ro, khi mua nhà thế chấp cần có thỏa thuận 3 bên (Ảnh minh hoạ)

Trường hợp tiền bán nhà ít hơn khoản nợ (cả gốc lẫn lãi) của bên bán với ngân hàng thì người bán cần nộp thêm phần còn thiếu để ngân hàng tiến hành thủ tục giải chấp.

Trường hợp tiền bán nhà nhiều hơn khoản nợ (cả gốc lẫn lãi) của bên bán với ngân hàng thì bên mua có trách nhiệm nộp khoản tiền bằng với khoản nợ cho ngân hàng để thanh toán khoản nợ cho bên bán. Lúc này, bên bán sẽ được ngân hàng xóa thế chấp và trả lại giấy tờ nhà. Sau khi trừ đi số tiền đã trả nợ cho ngân hàng, bên bán và bên mua sẽ tự thỏa thuận với nhau về việc thanh toán khoản tiền mua nhà còn lại.

Cách khác là bên vay thay thế biện pháp bảo đảm hoặc đưa một tài sản khác vào bảo đảm cho khoản vay và rút sổ đỏ ra để thực hiện giao dịch mua bán.

Sau khi bên vay hoàn thành nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng hoặc thay thế biện pháp bảo đảm/tài sản bảo đảm như nêu trên, ngân hàng sẽ trả lại sổ đỏ, ra thông báo giải chấp và chủ sử dụng đất thực hiện thủ tục xóa đăng ký thế chấp tại cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm.

Sau khi hoàn tất các thủ tục với ngân hàng, hai bên ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản trên đất tại phòng công chứng hoặc văn phòng công chứng. Sau đó, nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai cho bộ phận một cửa tại Phòng đăng ký đất đai quận hoặc Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường để làm thủ tục sang tên. Tiếp theo, bên bán và bên mua thực hiện nghĩa vụ thuế. Cuối cùng, nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được xác nhận nội dung biến động.

Minh Châu  (Tổng hợp)

Chuyên gia tài chính: Mua nhà không ở trong 5 năm tốt nhất đi thuê

Sở hữu căn nhà là mơ ước của nhiều người, song thuê nhà vẫn có những ưu thế đáng kể để khách hàng cân nhắc quyết định trong việc mua hay thuê nhà. 

Ngay hôm nay, đại diện lãnh đạo nhà trường đã ra Bình Thuận thăm hỏi gia đình sinh viên Nguyễn Hải Bình (phường Phú Thủy, TP Phan Thiết).

Được biết, chương trình mà Bình tham gia là chương trình đưa sinh viên các trường có đào tạo về nông nghiệp đi thực tập, vừa làm vừa học tại Israel, có sự phối hợp giữa Việt Nam và Israel, được triển khai nhiều năm nay. 

"Sau khi nhận được công điện của Đại sứ quán Việt Nam tại Israel là nhà trường tổ chức đoàn đến gia đình thông báo, động viên và chia sẻ. Còn mọi thứ đều phải chờ kết quả điều tra của Interpol cũng như kết quả xét nghiệm ADN" - một cán bộ của trường nói.

Nguyễn Hải Bình là sinh viên Khoa Công nghệ sinh học của Trường Đại học Nông Lâm TP.HCM. Bình tham gia chương trình vừa học vừa làm tại Israel từ ngày 2/8/2016 nhưng từ tháng 9/2016 đến nay, gia đình không liên lạc được.

Được biết, Trường ĐH Nông Lâm TP.HCM từng cử 1 đoàn cán bộ sang Israel để phối hợp xử lý vụ việc nhưng chưa có kết quả. 

Trước đó, ngày 2/4, UBND tỉnh Bình Thuận đã đề nghị Bộ Ngoại giao, Đại sứ quán Việt Nam tại Israel quan tâm, hỗ trợ tìm kiếm Nguyễn Hải Bình, 29 tuổi - tu nghiệp sinh tại Israel mất tích gần 6 năm qua.

Q.A

Thi thể tìm thấy ở Israel khớp với sinh viên ĐH Nông Lâm TP.HCM mất tích

Theo Đại sứ quán Việt Nam tại Israel, Interpol tại Israel thông báo đã tìm thấy một thi thể cùng giấy tờ tuỳ thân tại khu vực hoang mạc Naot Hakikar (Arava), xác định khớp với thông tin sinh viên Trường ĐH Nông lâm TP.HCM mất tích.

Kết quả vòng 1/8 World Cup nữ 2023

VSC-S2 khu vực miền Bắc quy tụ 16 đội bóng tham dự, được chia thành 4 bảng đấu. Các đội thi đấu vòng chọn tính điểm. Hai đội có thành tích tốt nhất sau vòng bảng sẽ tham dự tứ kết để tìm ra những cái tên đi tiếp vào bán kết, chung kết. VSC-S2 khởi tranh vào ngày 12/11 tại sân Hoàng Mai.

Đại diện BTC cho biết, VSC-S2 có thể là căn cứ để thành lập đội tuyển chọn bóng đá 7 người quốc gia đầu tiên tại Việt Nam, tham dự sân chơi bóng đá 7 người quốc tế vào tháng 12. Hiện BTC đang làm việc với các đội bóng đến từ Thái Lan, Hàn Quốc, Malaysia.

Đội chủ sân Stamford Bridge chiêu mộ cựu hậu vệ Malang Sarr của Nice với bản hợp đồng có thời hạn 5 năm.

Chelsea có Malang Sarr theo dạng chuyển nhượng tự do

Ngôi sao 21 tuổi chuyển nhượng theo dạng tự do sau khi rời Nice vào cuối mùa. Anh được Barca và Arsenal cùng liên hệ.

Tuy nhiên, rốt cuộc CLB cầu thủ này đặt bút ký hợp đồng 5 năm (đến hè 2025) là Chelsea, trong đó có thỏa thuận được đem cho mượn thời gian đầu.

Giám đốc Marina Granovskaia nói trên trang web chính thức của Chelsea: “Chúng tôi không thể bỏ lỡ cơ hội ký hợp đồng với Malang Sarr.

Cậu ấy là một triển vọng lớn và chúng tôi sẽ theo dõi chặt chẽ Malang trong thời gian cho mượn. Hi vọng cậu ấy sẽ sớm trở lại Chelsea”.

Trung vệ 21 tuổi, người cũng có khả năng chơi ở cánh trái, chơi 119 trận cho đội 1 của Nice.

Malang Sar trở thành bản hợp đồng thứ 4 của Chelsea hè này, sau Ben Chilwell, Hakim Ziyech và Timo Werner.

Leonardo Bonucci từ chối Man City

Bonucci từ chối về đội của Pep Guardiola

Hậu vệ 33 tuổi từ chối chuyển nhượng đến Man City vì không có ý định rời Juventus dưới thời của Andrea Pirlo.

Leonardo Bonucci được cho là mục tiêu của Pep Guardiola, nhằm tăng cường cho hàng thủ Man City.

Anh được đánh giá là một trong những hậu vệ hàng đầu châu Âu hiện nay, với những màn trình diễn xuất sắc cho Juventus ở mùa giải vừa qua.

Theo Sky Sports, Man City đã hỏi mua Bonucci nhưng hậu vệ kỳ cựu muốn ở lại Juventus, không có ý định ra đi.

Hợp đồng của Bonucci với nhà ĐKVĐ Serie A có thời hạn đến hè 2024, đã chơi 407 trận cho Juventus, 8 lẫn giành Scudetto và 3 Cúp QG Italia.

L.H